[오늘의 정보] 국민주택/민영주택 등 청약주택 용어

안녕하세요 😊 오늘 소개해 드릴 정보는 국민주택, 민영주택, 공공주택 등 '청약주택 용어'입니다.

부동산 알못이라...하나씩 부동산에 대한 공부를 해가려 합니다.

1. 국민주택(주택법 제2조제5호~제6호)

주택청약과 관련하여 주택의 종류는 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다.

2. 민영주택(주택법 제2조제7호)

주택청약과 관련하여 주택의 종류는 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다.

3. 공공주택(공공주택 특별법 제2조제1호)

공공주택은 공공주택 사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설 또는 매입하여 공급하는 다음에 해당하는 주택을 말합니다.

공공임대주택 : 임대 또는 임대 후 분양전환을 목적으로 공급하는 주택
공공분양주택 : 분양을 목적으로 공급하는 주택으로서 국민주택규모*이하의 주택
* 국민주택규모 : 주거전용면적 85㎡ 이하, 수도권 및 도시지역 외 읍면은 100㎡ 이하
국토교통부 장관은 다음의 자 중에서 공공주택사업의 사업자를 지정 : 국가 또는 지자체, 한국토지주택공사 및 지방공사, 공공기관 중 대통령령으로 정하는 기관 등

4. 공공건설임대주택(공공주택 특별법 제2조제1의2호)

공공건설임대주택은 공공주택 특별법에 따른 공공주택사업자가 직접 건설하여 공급하는 공공임대주택입니다.

5. 도시형 생활주택(주택법 제2조제20호)

도시형 생활주택은 300세대 미만의 국민주택규모*에 해당하는 주택으로서 도시지역에 건설하는 원룸형 주택, 단지형 연립주택 또는 단지형 다세대주택 등의 주택을 말합니다.

* 국민주택규모 : 주거전용면적 85㎡ 이하, 수도권 및 도시지역 외 읍면은 100㎡ 이하

도시형 생활주택, 오피스텔, 생활숙박시설, (공공지원)민간임대주택은 아파트 청약신청과 달리 별도의 청약통장 없이 청약신청할 수 있으며 재당첨 제한 등의 당첨자(입주자) 관리제도가 없습니다.
자세한 사항은 청약제도안내 > 오피스텔/생활숙박시설/도시형/(공공지원)민간임대 청약안내 > 청약주택을 참고하시기 바랍니다.

6. 오피스텔(건축법 시행령 별표1 14호의 나목)

오피스텔은 업무를 주로 하며, 분양하거나 임대하는 구획 중 일부 구획에서 숙식을 할 수 있도록 한 건축물로서 국토교통부장관이 고시하는 기준에 적합하여야 합니다.

도시형 생활주택, 오피스텔, 생활숙박시설, 민간임대주택은 아파트 청약신청과 달리 별도의 청약통장 없이 청약신청할 수 있으며 재당첨 제한 등의 당첨자(입주자) 관리제도가 없습니다.
자세한 사항은 청약제도안내 > 오피스텔/생활숙박시설/도시형/(공공지원)민간임대 > 청약주택을 참고하시기 바랍니다.

7. 공공지원 민간임대주택(민간임대주택에 관한 특별법 제2조제4호)

공공지원 민간임대주택 임대사업자가 10년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대료 및 임차인의 자격 제한 등을 받아 임대하는 민간임대주택입니다.

* 민간임대주택 : 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 민간임대주택에 관한 특별법(제5조)에 따라 등록한 주택. 민간건설임대주택과 민간매입임대주택으로 구분. (동법 제2조제1호)

도시형 생활주택, 오피스텔, 생활숙박시설, (공공지원)민간임대주택은 아파트 청약신청과 달리 별도의 청약통장 없이 청약신청할 수 있으며 재당첨 제한 등의 당첨자(입주자) 관리제도가 없습니다.
자세한 사항은 청약제도안내 > 오피스텔/생활숙박시설/도시형생활주택/(공공지원)민간임대 > 청약주택을 참고하시기 바랍니다.

8. 생활숙박시설(건축법 시행령 별표1 15호의가목)

생활숙박시설은 숙박업 신고를 해야하는 시설로서 국토교통부장관이 정하여 고시하는 요건을 갖춘 시설을 말합니다.

도시형 생활주택, 오피스텔, 생활숙박시설, 민간임대주택은 아파트 청약신청과 달리 별도의 청약통장 없이 청약신청할 수 있으며 재당첨 제한 등의 당 첨자(입주자) 관리제도가 없습니다.
자세한 사항은 청약제도안내 > 오피스텔/생활숙박시설/도시형/(공공지원)민간임대 > 청약주택을 참고하시기 바랍니다.

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